שמאות לנכס בהליך חלוקה
דף הבית » שמאות לנכס בהליך חלוקה
שמאות לנכס בהליך חלוקה בין שותפים כגון גירושין/ירושה.
שמאות לנכס המצוי בהליך חלוקה בין שותפים הינה משמעותית וחשובה מכמה סיבות:
ישנם המון מצבים בהם אחד הצדדים מעוניין לרכוש את הנכס משאר הצדדים (בגירושין צד אחד רוכש את חלקו של האחר בדירה, או בירושה אחד האחים רוכש את החלקים של שאר האחים בנכס), במקרים כאלה יש צורך בבחירת שמאי מוסכם על הצדדים על מנת לערוך חוות דעת מקצועית ולקבוע את שווי הנכס.
כאשר מדובר בחלוקה של כמה נכסים אשר כל אחד מהשותפים יקבל בסופו של דבר אחד מהנכסים או יפוצה בכסף השווה ערך לחלקו במקרקעין, יש צורך בשמאי מקרקעין אשר יקבע את שווי הנכסים, ויקבע חלוקה ואיזון הוגנים בין הצדדים.
מיסוי – כאשר צד מסוים לחלוקה רוכש את חלקם של הצדדים האחרים (למשל בגירושין) על העסקה הזאת ייתכן ויחולו מיסים והיטל השבחה, שמאי מקרקעין ידע להעריך את גובה המיסוי ובכך לשקף את השווי "נטו" לצורך החלוקה בין הצדדים.
חלוקה בין שותפים ללא שמאי מקרקעין עלולה לגרום לנזקים כלכליים ולעוגמת נפש, בעולם הנדל"ן אל תעשו טעויות, לא זזים בלי שמאי מקרקעין.
לייעוץ ראשוני
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
מדוע לבחור בנו?
דיוק שמוביל להחלטות נכונות
ניתוח מקצועי ומעמיק שמאפשר קבלת החלטות נכונה וביטחון בעסקאות מהותיות
שקיפות מלאה בכל שלב
אנחנו מלווים, מדווחים ומסבירים – הלקוח יודע בדיוק מה נעשה ומתי
עמידה בזמנים
כל שומה נמסרת בזמן, בלי דחיות ובלי הפתעות – התחייבות מלאה ללוחות זמנים
שפה מקצועית, ברורה ומדויקת
שפה נגישה, תוכן מדויק – כדי שתבין כל פרט ותרגיש בטוח בהחלטות
שאלות תשובות
משרדנו מתמחה במגוון רחב של תחומי נדל"ן בישראל, לרבות מגורים, מסחר, תעשייה, קרקעות, נכסים מניבים ופרויקטים יזמיים. אנו מביאים איתנו ידע מעמיק בכל אחד מהתחומים הללו.
שירותי שמאות המקרקעין שלנו מיועדים למגוון רחב של לקוחות, ביניהם לקוחות פרטיים, עסקיים, מוסדיים ויזמים. אנו מתאימים את השירותים שלנו לצרכים הייחודיים של כל לקוח.
הערכים המרכזיים שלנו הם מצוינות, דיוק ושקיפות. אנו מקפידים על עמידה בלוחות זמנים, שקיפות מלאה, יחס אישי וליווי צמוד לכל לקוח.
כל חוות דעת שמאית נערכת בהתאם להוראות התקינה השמאית העדכנית ביותר, לרבות תקני מועצת שמאי המקרקעין, הנחיות משרד המשפטים והפסיקה הרלוונטית. אנו מקפידים על אמינות גבוהה מול כל הגורמים הרלוונטיים.
המוניטין של משרדנו מבוסס על שילוב ייחודי של מקצוענות טכנית, יושרה בלתי מתפשרת ויכולת ניתוח מעמיקה. שילוב זה מאפשר ללקוחותינו לקבל החלטות נכונות בעסקאות נדל"ן משמעותיות.
כן, חוות הדעת השמאיות שלנו זוכות לאמינות גבוהה מול רשויות התכנון, הבנקים, עורכי דין וגופים ציבוריים שונים, מכיוון שהן נערכות בהתאם לתקנים המחמירים ביותר.